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不動産屋さんとのコラボレート企画です

土地探しから始める家創り

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今回ご紹介する御土地 はちょっと台形で東西に長い土地。
■エイラク土地様からの情報です。↓
http://www.japan-net.ne.jp/~eiraku/hayakawa.htmnaia.jpeg
西尾市新在家町       1,606万円      
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 ●土地面積 241.35㎡(73.00坪)          
●建ぺい率60%・容積率200%
●交通/名鉄西尾線 『西尾』駅 約4.5km  
●価格/1,693万円●1坪単価  23.2万円
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日当たりも良く土地価格もリーズナブルです。
現在は南側に建物が建ってませんが将来建った場合
の事を考えたプランが良いと思います。


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今回の”台形の土地”の設計提案
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東西に比べて南北が薄いので南北に薄い建物になりがちです。
でも敷地の間口いっぱい建物を建てる事ができれば
西側の奥に広く庭を確保できるため中庭を設けたコートハウスが良いでしょう。
コートハウスについて↓
http://mdesignblog.blog.shinobi.jp/Entry/7/
また中庭を設ける事によって将来南側に建物が建っても採光がとれます。

今回は2世帯住宅を想定したプランを作成しました。

23e60f86.jpgd58a4da8.jpgth_1.jpg


th_4.jpgth_3.jpgth_5.jpg
現在更地で日当たりの良い敷地です。でも将来南側に建物が建った場合も想定して
設計しておけば安心です。
この土地の詳しい情報は”(株)エイラク土地”さんまでお問い合わせ下さい。↓
eiraku@japan-net.ne.jp
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[02/05 奥野昭博です。]
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[06/08 キャス]
HN:
村松一級建築士事務所
年齢:
60
性別:
男性
誕生日:
1965/05/20
職業:
一級建築士
趣味:
健康関連全般
自己紹介:
村松一級建築士事務所です。
愛知県在住の建築士です。    
不動産屋さんとの
コラボ活動を通じて
皆様に土地/建物の情報を提供致します。
宜しくお願いいたします。
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