住宅ローン減税

 今年度の税制改正で最も注目を集めた住宅関連の税制は”住宅ローン減税”だと思います。
本来昨年末で廃止する予定だったのが５年間延長された上優遇措置幅が大きくなっています。
まとめると以下の３つとなります。
１）控除対象になる年末残高が2000万円から5000万円に引き上げられた事
２）所得税から控除しきれない分は住民税も控除対象になる事
３）今年・来年に限っては最大一般住宅で５００万円　長期優良住宅で６００万円の控除

２００８年の住宅ローン減税

入居年	控除対象になる	ローン控除の期間		控除率	最大控除額
	年末ローン残高の限度額	（選択制）
２００８年	２０００　万円	１０年	1〜６年目	１％	１６０　万円
			７〜１０年目	０．５％
		１５年	1〜１０年目	０．６％
			１１〜１５年目	０．４％

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２００９年の住宅ローン減税

入居年	控除対象になる	ローン控除の期間		控除率	最大控除額
	年末ローン残高の限度額
２００９年	５０００　万円	１０年		１％	５００　万円
２０１０年	５０００　万円				５００　万円
２０１１年	４０００　万円				４００　万円
２０１２年	３０００　万円				３００　万円
２０１３年	２０００　万円				２００　万円

ローン残高を高いポジションに保つ事はお勧めできませんが土地＋建物購入で２０００万円
以上の借り入れされる方は今年・来年は購入のチャンスだと思います。