固定資産税減税

住宅関連の税金として”固定資産税””登録免許税””土地の譲渡益課税”
”不動産取得税””印紙税”等がありますがこれらの税金についても数年間減税措置
がありますのでご紹介致します。今回はまず”固定資産税”について。
”固定資産税”は不動産を毎年1月1日時点で取得している
方にかかる地方税ですが2010年3月末までに新築された”木造建築”は3年間　
”3階建て以上の耐火・準耐火建築物””長期優良住宅”は5年間”床面積の
120㎡までの部分の建物の税額が1/2に減税されます。

[ 例 ]
専用住宅木造2階建（2010年3月末入居）
総床面積120平方メートル

評価額　　　　：　5,000万円
固定資産税　：　5,000万円×1.4% = 70,000円
都市計画税　：　5,000万円×0.3% = 15,000円

以上になり年税額（固定資産税＋都市計画税）は85,000円となりますが
3年度分に限り固定資産税の減額措置が適用され、固定資産税は
35,000円（70,000×1/2）となり、都市計画税（減税措置なし）とあわせて、
減額後の年税額は50,000円となります。3年間で105,000円の減税です。
長期優良住宅等であればさらに2年間加算され175,000円の減税となります。