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今回ご紹介する御土地は短冊敷地。
■西尾中古住宅センター様からの情報です。↓
http://www.nishio-chuko-jc.com/cgi-bin/nishichuko-jc/sitemaker.cgi
西尾市永楽町4丁目 1,650万円
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●土地面積/176.82 ㎡【53.48 坪】（坪31万円）
●地目/宅地
●都市計画/市街化区域
●建ペイ率/80% ●容積率/400%
●交通／名鉄西尾線『西尾』駅徒歩3分
●用途地域/商業地域
●接道/北側5.5ｍ巾市道に6.5ｍ接道
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この土地は間口6.5ｍに対して奥行26ｍの短冊敷地です。
短冊敷地は一般に「うなぎの寝床」とも言われ価格も安くお値打ちです。
このような敷地には前回も提案した”コートハウス”の手法が有効です。
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